À 20 minutes de Thonon-les-Bains – Vue montagne & maison rénovée : découvrez “Le Clos des Neiges” FETERNES (74)

Un bien clé en main… dans un cadre naturel préservé
À Féternes, dans un environnement calme et verdoyant 🌿, “Le Clos des Neiges” est une maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Ici, vous n’achetez pas un projet…
- Vous achetez un lieu déjà abouti.

- 198 m² habitables déjà optimisés, répartis en deux logements, parfait pour une grande famille, idéal aussi pour générer un revenu locatif immédiat.
Possibilité de réunir les deux espaces.

-Le tout sur un terrain de 1341 m² sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et une splendide vue sur la montagne. Il vous arrivera même de voir biches ou chamois se promener à proximité ! Un régal pour les yeux.

1. Maison principale rénovée – 117 m² de confort moderne
• Belle pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée sud-ouest
• Cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle
• Insert Jotul pour une ambiance chaleureuse
• Grand balcon avec vue montagne sans vis-à-vis
• Salle d’eau moderne + WC
À l’étage :
• 3 chambres dont une avec dressing
• Espace bureau idéal télétravail
• Salle de jeux
• Salle de bain avec WC
Sous-sol : buanderie, atelier...

2. Seconde maison également rénovée – 81 m² indépendante - Prête à être habitée ou louée immédiatement
• Séjour lumineux avec poêle à bois
• Cuisine équipée
• 3 chambres
• 2 salles d’eau avec WC
Sous-Sol : buanderie


Un cadre de vie recherché entre lac et montagne
À proximité du Lac Léman et des villes de Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains, Féternes offre :
- Nature omniprésente
- Proximité des écoles
- Accès rapide aux commodités
- Nombreux sentiers

++ Le vrai atout du Clos des Neiges ?
Une maison rénovée et habitable immédiatement,
Un extérieur spacieux, naturel et protégé de toute densification.

📞 Envie de découvrir un bien où tout est déjà prêt, dans un cadre préservé ?
Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.946933